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    V觀財報|華夏幸福成2021A股房企虧損王:凈虧390億,銷售額降七成

    2022-05-05 18:57:31 中新經緯

      中新經緯5月5日電 華夏幸福近期披露年報顯示,2021年凈虧損近400億。

      年報顯示,華夏幸福實現營業收入431.81億元,同比下降57.33%;凈虧損390.3億元,同比下降1164.79%;實現銷售額281.68億元,同比下降70.06%。

      Wind截圖

      Wind數據顯示,華夏幸福成為房地產企業中的“虧損王”。

      1月29日,華夏幸福在預告業績時表示,2021年度應收賬款壞賬準備及合同資產減值損失對應計提金額增加,是業績虧損的主要原因之一。上交所因此對其下發問詢函,要求說明主要客戶近三年回款情況。

      華夏幸;貜头Q,其產業新城2019年、2020年、2021年回款分別為264億元、216億元及132億元,2020年降18.18%,2021年降幅為38.89%,且回款數額僅為2019年的50%。

      債務方面,截至2022年4月29日,華夏幸!秱鶆罩亟M計劃》中金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為1061.87億元,相應減免債務利息、豁免罰息金額共計94.01億元。華夏幸福對已簽署債務重組協議的“兌抵接”類債權人實施第二次現金兌付14.16億元。

      從行業來看,萬科等現金短債比例超過2倍,時代中國控股等該比例在1倍至2倍之間,富力地產等則不足1倍。世聯研究的研報顯示,從境內外債合計來看,房地產行業的償債高峰期在2021年,到期金額超1.22萬億元。2022年到期額略有下行,但依然高達9291億元。

      此外,2021年度,華夏幸福人員規模降幅為51%(不含物業),2021年公司整體計入管理費用的職工薪酬28.59億,同比下降13%,其中產業新城及相關業務24.33億元,同比下降19%。對此華夏幸福表示,2021年四季度公司管理費用已體現一部分壓降成效,后續年度還將持續改善。今年一季度管理費用同比下降35%,其中職工薪酬同比下降41%。

      2022年第一季度,華夏幸福業績開始回正。實現營業收入41.82億元,同比減少47.39%;凈利潤27.75億元;經營活動產生的現金流量凈額3.12億元。(中新經緯APP)

    (編輯:吳曉薇)
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